미국 대선 해리스 수혜주: 부동산(Real Estate) 섹터

미국 대선 해리스 수혜주: 부동산(Real Estate) 섹터

 

 

카말라 해리스가 미국 대통령으로 당선되면 역사적인 이정표가 될 것이며 부동산을 포함한 다양한 분야에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 최초의 여성이자 유색인종으로서 대통령직을 맡을 가능성이 있는 카말라 해리스가 대통령이 되면 부동산 시장을 형성하는 독특한 우선순위와 정책을 펼칠 수 있습니다. 미국 상원의원과 부통령을 역임한 그녀의 과거 기록은 저렴한 주택, 기후 변화, 인프라 개발, 경제적 평등에 초점을 맞출 수 있음을 시사합니다. 이러한 각 요소는 부동산 업계에 매우 중요하며 잠재적으로 주택 수요, 부동산 가치, 개발 동향에 영향을 미칩니다. 카말라 해리스 대통령직을 활용하고자 하는 투자자는 이러한 정책이 부동산 환경을 어떻게 변화시킬 수 있는지를 고려해야 합니다. 예를 들어 친환경 건축 기술, 저렴한 주택 개발, 인프라 개선을 전문으로 하는 기업은 더 많은 기회를 얻을 수 있습니다. 또한 도시 활성화와 지역 사회 개발에 중점을 둔 기업들은 주택 불평등을 해소하기 위해 고안된 연방 이니셔티브의 혜택을 받을 수도 있습니다. 이 글에서는 해리스 대통령 당선으로 혜택을 받을 것으로 예상되는 10개의 부동산 기업을 살펴보고, 이들의 잠재적 성장 기회와 이를 지원할 수 있는 정책, 국내 및 국제 시장에 미치는 광범위한 영향, 그리고 한국 투자자와 관련된 인사이트를 살펴봅니다.

 

 

◇아발론베이 커뮤니티(AvalonBay Communities, Inc.: AVB)

아발론베이 커뮤니티는 미국의 선도적인 부동산 투자 신탁(REIT) 중 하나로 다가구 커뮤니티의 개발, 재개발, 인수 및 관리를 전문으로 하는 회사입니다. 이 회사는 동부 및 서부 해안의 도시 및 교외 지역을 포함하여 인구 통계가 양호하고 경제 성장이 강한 수요가 많은 시장에 중점을 두고 있습니다. 아발론베이의 포트폴리오에는 고급 주택부터 저렴한 주택 옵션까지 주택 시장의 다양한 부문을 충족하는 다양한 아파트 커뮤니티가 포함되어 있습니다.

 

아발론베이가 얻을 수 있는 혜택

• 저렴한 주택 이니셔티브: 카말라 해리스는 오랫동안 저렴한 주택을 옹호해 왔으며 저소득층과 중산층을 위한 저렴한 주택에 대한 접근성을 높이기 위한 입법안을 발의한 바 있습니다. 해리스가 대통령이 되면 세금 인센티브, 보조금, 주택 프로그램 자금 지원 확대 등 저렴한 주택 개발을 지원하는 정책을 추진할 수 있습니다. 다양한 주택 옵션 개발에 주력하고 있는 아발론베이는 이러한 이니셔티브의 혜택을 받아 더 저렴한 주택 프로젝트를 포함하도록 포트폴리오를 확장할 수 있습니다.

• 도시 활성화 및 인프라 개발: 인프라 개발과 도시 활성화에 대한 해리스의 강조는 도시 및 교외 시장에 초점을 맞추고 있는 아발론베이의 전략과도 일치합니다. 대중교통 및 지역 사회 개발과 같은 인프라 프로젝트에 대한 정부의 투자는 아발론베이 부동산의 선호도를 높이고 주요 시장에서 주택에 대한 수요를 촉진할 수 있습니다.

• 지속 가능성 및 친환경 빌딩: 해리스는 기후 변화 의제의 일환으로 지속 가능성과 친환경 건축 관행을 우선시할 가능성이 높습니다. 아발론베이는 이미 에너지 효율적인 기술과 친환경 건축 관행을 커뮤니티에 도입하는 등 지속 가능한 개발 분야에서 상당한 진전을 이루었습니다. 지속가능성 이니셔티브에 대한 정부의 지원이 확대되면 아발론베이의 경쟁력이 더욱 강화되고 환경에 민감한 소비자들에게 어필할 수 있습니다.

 

카말라 해리스 대통령 체제 하에서 아발론베이의 잠재적 성장은 글로벌 시장과 한국 투자자들에게도 영향을 미칠 수 있습니다. 아발론베이가 포트폴리오를 확장하고 지속 가능한 개발에 대한 초점을 강화함에 따라 미국 부동산 시장에 투자하고자 하는 해외 투자자들을 끌어들일 수 있습니다. 특히 한국 투자자들은 친환경 건물과 주택 형평성에 대한 한국의 관심과 맞물려 지속 가능성과 저렴한 주택에 대한 아발론베이의 노력에 관심을 가질 수 있습니다.

 

◇에퀴닉스(Equinix, Inc.: EQIX)

에퀴닉스는 데이터센터 및 상호연결 서비스 분야의 글로벌 리더로서 전 세계 주요 대도시 지역에 방대한 데이터센터 네트워크를 운영하고 있습니다. 이 회사의 플랫폼을 통해 기업은 디지털 인프라를 안전하게 연결하고 관리할 수 있으며, 기술, 금융, 통신 등 다양한 산업을 지원합니다. 디지털 인프라에 전략적으로 집중하는 에퀴닉스는 빠르게 진화하는 디지털 경제의 핵심 플레이어로 자리매김하고 있습니다.

 

에퀴닉스가 얻을 수 있는 혜택

• 인프라 개발 및 디지털 연결: 인프라 개발과 디지털 연결에 대한 카말라 해리스의 관심은 데이터 센터 및 상호 연결 서비스를 제공하는 에퀴닉스의 핵심 비즈니스와 일치합니다. 디지털 인프라와 광대역 확장에 대한 정부의 투자는 기업의 디지털 역량을 확장하고 연결성을 개선할 수 있는 에퀴닉스의 서비스에 대한 수요를 촉진할 수 있습니다.

• 지속 가능성 및 에너지 효율성: 해리스는 기후 변화 의제의 일환으로 인프라 개발에서 지속 가능성과 에너지 효율성을 우선시할 것으로 보입니다. 에퀴닉스는 재생 에너지와 에너지 효율 기술에 상당한 투자를 해왔으며, 지속 가능한 데이터센터 운영의 선두주자로 자리매김하고 있습니다. 지속 가능성 이니셔티브에 대한 정부의 지원이 확대되면 환경을 생각하는 기업들에게 에퀴닉스의 경쟁 우위와 매력을 어필할 수 있습니다.

• 기술 혁신 및 업계 파트너십: 기술 혁신과 업계 파트너십에 대한 에퀴닉스의 노력은 디지털 미래 사회에 대한 해리스의 비전과 일치합니다. 상호 연결 서비스를 발전시키고 기술 기업들과 협력하려는 노력으로 디지털 혁신과 변화를 주도하는 리더로 자리매김하고 있습니다.

 

카말라 해리스 대통령 체제 하에서 에퀴닉스의 잠재적 성장은 글로벌 시장과 한국 투자자들에게도 영향을 미칠 수 있습니다. 에퀴닉스가 디지털 인프라와 지속 가능성 이니셔티브를 확장함에 따라 디지털 경제에 대한 관심을 보이는 해외 투자자들을 끌어들일 수 있습니다. 특히 한국 투자자들은 친환경 기술 및 디지털 혁신에 대한 한국의 관심과 맞물려 지속가능성 및 기술 혁신에 대한 에퀴닉스의 노력에 관심을 가질 수 있습니다.

 

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◇프롤로지스(Prologis, Inc.: PLD)

프롤로지스는 산업 자산의 인수, 개발 및 관리를 전문으로 하는 물류 부동산 분야의 글로벌 리더입니다. 이 회사의 광범위한 포트폴리오에는 유통 센터, 창고 및 기타 물류 시설이 포함되어 있으며 전자상거래, 제조, 소매업 등 다양한 산업에 서비스를 제공합니다. 물류 및 공급망 솔루션에 전략적으로 집중하는 프롤로지스는 글로벌 부동산 시장의 핵심 플레이어로 자리매김하고 있습니다.

 

프롤로지스가 얻을 수 있는 혜택

• 인프라 개발 및 공급망 솔루션: 인프라 개발 및 공급망 솔루션에 대한 카말라 해리스의 관심은 물류 부동산을 제공하는 프롤로지스의 핵심 비즈니스와 맞닿아 있습니다. 교통 인프라와 공급망 회복력에 대한 정부의 투자는 기업의 물류 역량을 강화하고 효율성을 개선할 수 있는 프롤로지스의 부동산에 대한 수요를 촉진할 수 있습니다.

• 전자상거래 성장과 산업 수요: 전자상거래와 온라인 소매업의 지속적인 성장은 산업 부동산과 물류 시설에 대한 수요를 견인하고 있습니다. 프롤로지스는 이커머스 부문에 전략적으로 집중함으로써 이러한 트렌드를 활용하는 선두주자로 자리매김하고 있습니다. 해리스는 디지털 연결과 소비자 지출을 촉진하는 정책을 통해 전자상거래 성장을 더욱 지원할 수 있습니다.

• 지속 가능성 및 친환경 건축 관행: 해리스는 기후 변화 의제의 일환으로 인프라 개발에서 지속 가능성과 친환경 건축 관행을 우선시할 가능성이 높습니다. 프롤로지스는 지속 가능한 개발 분야에서 상당한 진전을 이루었으며, 에너지 효율적인 기술과 친환경 건축 관행을 자사 자산에 도입했습니다. 지속 가능성 이니셔티브에 대한 정부의 지원이 증가하면 환경을 생각하는 기업들에게 프롤로지스의 경쟁 우위와 매력도를 높일 수 있습니다.

 

카말라 해리스 대통령 체제 하에서 프롤로지스의 잠재적 성장은 글로벌 시장과 한국 투자자들에게도 영향을 미칠 수 있습니다. 프롤로지스가 물류 부동산 포트폴리오를 확장하고 지속가능성에 대한 초점을 강화함에 따라 글로벌 물류 시장에 진출하고자 하는 해외 투자자들의 관심을 끌 수 있습니다. 특히 한국 투자자들은 친환경 기술 및 디지털 전환에 대한 한국의 관심과 맞물려 지속 가능성과 이커머스 성장에 대한 프롤로지스의 노력에 관심을 가질 수 있습니다.

 

◇아메리칸 타워 코퍼레이션(American Tower Corporation: AMT)

아메리칸 타워 코퍼레이션은 통신 타워 및 관련 시설의 개발, 소유, 관리를 전문으로 하는 세계적인 무선 통신 인프라 제공업체입니다. 이 회사의 광범위한 포트폴리오에는 타워, 분산 안테나 시스템(DAS) 및 기타 무선 인프라 솔루션이 포함되어 있으며 통신, 방송 및 공공 안전을 비롯한 다양한 산업에 서비스를 제공합니다. 아메리칸 타워는 무선 통신 및 디지털 연결에 전략적으로 집중함으로써 글로벌 부동산 시장의 핵심 기업으로 자리매김하고 있습니다.

 

아메리칸 타워가 얻을 수 있는 혜택

• 디지털 연결과 광대역 확장: 카말라 해리스가 디지털 연결과 광대역 확장에 중점을 두는 것은 무선 통신 인프라를 제공하는 아메리칸 타워의 핵심 비즈니스와 일치합니다. 디지털 인프라와 광대역 확장에 대한 정부의 투자는 아메리칸 타워의 서비스에 대한 수요를 촉진하여 기업이 디지털 역량을 확장하고 연결성을 개선할 수 있도록 지원할 수 있습니다.

• 5G 배포 및 기술 발전: 5G 기술의 지속적인 보급으로 무선 통신 인프라 및 관련 서비스에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 아메리칸 타워는 5G 구축을 지원하는 데 전략적으로 집중함으로써 이러한 트렌드를 활용하는 선두주자로 자리매김하고 있습니다. 해리스 대통령단은 기술 혁신과 디지털 전환을 촉진하는 정책을 통해 5G 구축을 더욱 지원할 수 있습니다.

• 지속 가능성 및 재생 에너지 이니셔티브: 해리스는 기후 변화 의제의 일환으로 인프라 개발에서 지속 가능성 및 재생 에너지 이니셔티브에 우선순위를 둘 가능성이 높습니다. 아메리칸 타워는 재생 에너지 솔루션과 에너지 효율적인 기술을 운영에 통합하여 지속 가능한 개발 분야에서 상당한 진전을 이루었습니다. 지속가능성 이니셔티브에 대한 정부의 지원이 확대되면 아메리칸 타워의 경쟁력이 강화되고 환경을 생각하는 기업들에게 어필할 수 있습니다.

 

카말라 해리스 대통령 체제 하에서 아메리칸 타워의 잠재적 성장은 글로벌 시장과 한국 투자자들에게도 영향을 미칠 수 있습니다. 아메리칸 타워가 무선 통신 인프라를 확장하고 지속 가능성에 대한 초점을 강화함에 따라 글로벌 통신 시장에 진출하고자 하는 해외 투자자들의 관심을 끌 수 있습니다. 특히 한국 투자자들은 친환경 기술 및 디지털 전환에 대한 한국의 관심과 맞물려 아메리칸 타워의 지속가능성 및 5G 구축에 대한 노력에 관심을 가질 수 있습니다.

 

◇보스턴 프로퍼티즈(Boston Properties, Inc.: BXP)

보스턴 프로퍼티는 오피스 부동산의 개발, 소유 및 관리를 전문으로 하는 선도적인 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 이 회사의 광범위한 포트폴리오에는 A급 오피스 빌딩, 상업용 부동산, 복합용도 개발이 포함되어 있으며 금융, 기술, 전문 서비스 등 다양한 산업에 서비스를 제공합니다. 보스턴 프로퍼티는 도심 오피스 시장과 수요가 많은 지역에 전략적으로 집중함으로써 미국 부동산 시장의 핵심 플레이어로 자리매김했습니다.

 

보스턴 프로퍼티가 얻을 수 있는 혜택

• 인프라 개발과 도시 활성화: 카말라 해리스가 인프라 개발과 도시 활성화에 중점을 두는 것은 수요가 많은 도시 시장에서 오피스 부동산을 제공하는 보스턴 프로퍼티의 핵심 비즈니스와 일치합니다. 교통 인프라와 도시 개발에 대한 정부의 투자는 보스턴 프로퍼티의 입지 선호도를 높이고 오피스 공간에 대한 수요를 촉진할 수 있습니다.

• 지속 가능성 및 친환경 빌딩 관행: 해리스는 기후 변화 의제의 일환으로 인프라 개발에서 지속가능성 및 친환경 건축 관행을 우선시할 가능성이 높습니다. 보스턴 프로퍼티는 지속 가능한 개발 분야에서 상당한 진전을 이루었으며, 에너지 효율적인 기술과 친환경 건축 관행을 자사 부동산에 통합했습니다. 지속 가능성 이니셔티브에 대한 정부의 지원이 확대되면 보스턴 프로퍼티의 경쟁력이 강화되고 환경을 생각하는 기업들에게 어필할 수 있습니다.

• 기술 혁신 및 업계 파트너십: 기술 혁신 및 업계 파트너십에 대한 보스턴 프로퍼티의 노력은 디지털 미래 사회에 대한 해리스의 비전과 일치합니다. 스마트 빌딩 기술을 발전시키고 기술 기업과 협력하려는 노력으로 오피스 부동산 업계에서 혁신을 주도하는 리더로 자리매김하고 있습니다.

 

카말라 해리스 대통령 체제 하에서 보스턴 프로퍼티의 잠재적 성장은 글로벌 시장과 한국 투자자들에게도 영향을 미칠 수 있습니다. 보스턴 프로퍼티가 오피스 부동산 포트폴리오를 확장하고 지속 가능성에 대한 초점을 강화함에 따라 미국 상업용 부동산 시장에 투자하려는 해외 투자자들을 끌어들일 수 있습니다. 특히 한국 투자자들은 친환경 기술 및 디지털 전환에 대한 한국의 관심과 맞물려 지속가능성과 기술 혁신에 대한 보스턴 프로퍼티의 노력에 관심을 가질 수 있습니다.

 

◇퍼블릭 스토리지(Public Storage: PSA)

퍼블릭 스토리지는 셀프 스토리지 시설의 인수, 개발 및 관리를 전문으로 하는 선도적인 셀프 스토리지 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 이 회사의 광범위한 포트폴리오에는 미국과 유럽 전역의 스토리지 시설이 포함되어 있으며 개인, 기업, 정부 기관을 포함한 다양한 고객에게 서비스를 제공합니다. 퍼블릭 스토리지는 셀프 스토리지 솔루션에 전략적으로 집중함으로써 글로벌 부동산 시장의 핵심 플레이어로 자리매김하고 있습니다.

 

퍼블릭 스토리지가 얻을 수 있는 혜택

• 경제 성장과 소비자 지출: 카말라 해리스가 경제 성장과 소비자 지출에 중점을 두는 것은 셀프 스토리지 솔루션을 제공하는 퍼블릭 스토리지의 핵심 비즈니스와 일치합니다. 경제 안정과 소비자 신뢰를 촉진하는 정부 정책은 개인과 기업이 유연한 스토리지 옵션을 찾으면서 셀프 스토리지 시설에 대한 수요를 촉진할 수 있습니다.

• 도시화 및 공간 최적화: 도시화와 공간 최적화의 지속적인 추세로 인해 인구 밀집 지역에서 셀프 스토리지 시설에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 퍼블릭 스토리지는 도시 시장에 서비스를 제공하는 데 전략적으로 집중함으로써 이러한 추세를 활용하는 선두주자로 자리매김하고 있습니다. 해리스 대통령은 저렴한 주택과 지역 사회 개발을 촉진하는 정책을 통해 도시화를 더욱 지원할 수 있습니다.

• 지속 가능성 및 에너지 효율성: 해리스는 기후 변화 의제의 일환으로 인프라 개발에서 지속 가능성과 에너지 효율성을 우선시할 가능성이 높습니다. 퍼블릭 스토리지는 에너지 효율적인 기술과 친환경 건축 관행을 시설에 통합하여 지속 가능한 개발 분야에서 상당한 진전을 이루었습니다. 지속가능성 이니셔티브에 대한 정부의 지원이 확대되면 퍼블릭 스토리지의 경쟁력이 강화되고 환경에 민감한 소비자들에게 어필할 수 있습니다.

 

카말라 해리스 대통령 체제 하에서 퍼블릭 스토리지의 잠재적 성장은 글로벌 시장과 한국 투자자들에게도 영향을 미칠 수 있습니다. 퍼블릭 스토리지가 셀프 스토리지 포트폴리오를 확장하고 지속 가능성에 대한 초점을 강화함에 따라 글로벌 셀프 스토리지 시장에 진출하려는 해외 투자자들의 관심을 끌 수 있습니다. 특히 한국 투자자들은 친환경 기술 및 공간 최적화에 초점을 맞추고 있는 한국의 상황과 맞물려 지속가능성과 도시화에 대한 퍼블릭 스토리지의 노력에 관심을 가질 수 있습니다.

 

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세계의 AI반도체 대표기업 10

 

 

◇사이먼 프로퍼티 그룹(Simon Property Group, Inc.: SPG)

사이먼 프로퍼티 그룹은 리테일 부동산의 소유, 개발 및 관리를 전문으로 하는 선도적인 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 이 회사의 광범위한 포트폴리오에는 쇼핑몰, 아울렛 센터, 복합 용도 개발이 포함되어 있으며 소매, 엔터테인먼트, 외식 등 다양한 산업에 서비스를 제공합니다. 사이먼 프로퍼티 그룹은 소매 부동산과 체험형 관광지에 전략적으로 집중함으로써 글로벌 부동산 시장의 핵심 플레이어로 자리매김하고 있습니다.

 

사이먼 프로퍼티 그룹이 얻을 수 있는 혜택

• 경제 성장과 소비자 지출: 카말라 해리스가 경제 성장과 소비자 지출에 중점을 두는 것은 소매 부동산 솔루션을 제공하는 사이먼 프로퍼티 그룹의 핵심 비즈니스와 일치합니다. 경제 안정과 소비자 신뢰를 촉진하는 정부 정책은 기업이 입지를 확대하고 소비자를 유치하기 위해 소매 부동산에 대한 수요를 촉진할 수 있습니다.

• 도시 활성화 및 복합 용도 개발: 도시 활성화 및 복합 용도 개발의 지속적인 추세는 수요가 많은 도시 시장에서 소매용 부동산에 대한 수요를 견인하고 있습니다. 사이먼 프로퍼티 그룹은 도시 시장에 서비스를 제공하고 체험형 관광지를 만드는 데 전략적으로 집중함으로써 이러한 트렌드를 활용하는 선두주자로 자리매김하고 있습니다. 해리스 대통령단은 지역사회 개발과 인프라 투자를 촉진하는 정책을 통해 도시 활성화를 더욱 지원할 수 있습니다.

• 지속 가능성 및 친환경 건축 관행: 해리스는 기후 변화 의제의 일환으로 인프라 개발에서 지속가능성과 친환경 건축 관행을 우선시할 가능성이 높습니다. 사이먼 프로퍼티 그룹은 지속 가능한 개발 분야에서 상당한 진전을 이루었으며, 에너지 효율적인 기술과 친환경 건축 관행을 자사 부동산에 도입했습니다. 지속가능성 이니셔티브에 대한 정부의 지원이 확대되면 사이먼 프로퍼티 그룹의 경쟁력이 강화되고 환경에 민감한 소비자들에게 어필할 수 있습니다.

 

카말라 해리스 대통령 체제 하에서 사이먼 프로퍼티 그룹의 잠재적 성장은 글로벌 시장과 한국 투자자들에게도 영향을 미칠 수 있습니다. 사이먼 프로퍼티 그룹이 소매 부동산 포트폴리오를 확장하고 지속 가능성에 대한 초점을 강화함에 따라 글로벌 소매 시장에 진출하려는 해외 투자자를 유치할 수 있습니다. 특히 한국 투자자들은 친환경 기술 및 지역 사회 개발에 중점을 두는 한국의 추세에 맞춰 지속가능성과 도시 활성화에 대한 사이먼 프로퍼티 그룹의 노력에 관심을 가질 수 있습니다.

 

◇웰타워(Welltower Inc.: WELL)

웰타워는 헬스케어 부동산의 소유, 개발 및 관리를 전문으로 하는 선도적인 부동산투자신탁(REIT)입니다. 웰타워의 광범위한 포트폴리오에는 노인 주택, 의료용 오피스 빌딩, 외래 환자 시설 등이 포함되어 있으며 다양한 의료 서비스 제공자와 환자에게 서비스를 제공합니다. 웰타워는 의료용 부동산에 전략적으로 집중함으로써 글로벌 부동산 시장의 핵심 플레이어로 자리매김했습니다.

 

웰타워가 얻을 수 있는 혜택

• 의료 접근성과 인구 고령화: 카말라 해리스가 의료 접근성과 고령화 인구의 니즈 해결에 중점을 두는 것은 의료 부동산 솔루션을 제공하는 웰타워의 핵심 비즈니스와 맞닿아 있습니다. 의료 서비스 접근성과 노인 주택 지원을 촉진하는 정부 정책은 의료 서비스 제공업체가 입지를 확대하고 증가하는 환자 인구에 서비스를 제공하고자 하는 웰타워의 부동산에 대한 수요를 촉진할 수 있습니다.

• 지속 가능성 및 에너지 효율성: 해리스는 기후 변화 의제의 일환으로 인프라 개발에서 지속 가능성과 에너지 효율성을 우선시할 가능성이 높습니다. 웰타워는 지속 가능한 개발 분야에서 상당한 진전을 이루었으며, 에너지 효율적인 기술과 친환경 건축 관행을 부동산에 통합했습니다. 지속 가능성 이니셔티브에 대한 정부의 지원이 증가하면 웰타워의 경쟁력이 강화되고 환경을 생각하는 의료 서비스 제공업체에게 어필할 수 있습니다.

• 기술 혁신 및 업계 파트너십: 기술 혁신과 업계 파트너십에 대한 웰타워의 노력은 디지털 미래 사회에 대한 해리스의 비전과 일치합니다. 의료 기술을 발전시키고 의료 서비스 제공업체와 협력하려는 웰타워의 노력은 의료 부동산 업계의 혁신을 주도하는 리더로 자리매김했습니다.

 

카말라 해리스 대통령 체제 하에서 웰타워의 잠재적 성장은 글로벌 시장과 한국 투자자들에게도 영향을 미칠 수 있습니다. 웰타워가 헬스케어 부동산 포트폴리오를 확장하고 지속가능성에 대한 초점을 강화함에 따라 글로벌 헬스케어 시장에 진출하고자 하는 해외 투자자들의 관심을 끌 수 있습니다. 특히 한국 투자자들은 친환경 기술 및 의료 혁신에 대한 한국의 관심과 맞물려 지속가능성과 의료 접근성에 대한 웰타워의 노력에 관심을 가질 수 있습니다.

 

◇크라운캐슬 인터내셔널(Crown Castle International Corp.: CCI)

크라운캐슬 인터내셔널은 통신 타워 및 관련 시설의 개발, 소유, 관리를 전문으로 하는 무선 통신 인프라의 선도적인 공급업체입니다. 이 회사의 광범위한 포트폴리오에는 타워, 소형 셀 및 광섬유 네트워크가 포함되어 있으며 통신, 방송 및 공공 안전을 포함한 다양한 산업에 서비스를 제공합니다. 무선 통신과 디지털 연결에 전략적으로 집중하는 크라운캐슬은 글로벌 부동산 시장의 핵심 플레이어로 자리매김하고 있습니다.

 

크라운캐슬이 얻을 수 있는 혜택

• 디지털 연결 및 광대역 확장: 카말라 해리스가 디지털 연결과 광대역 확장에 중점을 두는 것은 무선 통신 인프라를 제공하는 크라운캐슬의 핵심 비즈니스와 일치합니다. 디지털 인프라와 광대역 확장에 대한 정부의 투자는 크라운캐슬의 서비스에 대한 수요를 촉진하여 기업이 디지털 역량을 확장하고 연결성을 개선할 수 있도록 지원할 수 있습니다.

• 5G 배포 및 기술 발전: 5G 기술의 지속적인 보급으로 무선 통신 인프라 및 관련 서비스에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 크라운캐슬은 5G 구축 지원에 전략적으로 집중함으로써 이러한 트렌드를 활용하는 선두주자로 자리매김하고 있습니다. 해리스 대통령단은 기술 혁신과 디지털 전환을 촉진하는 정책을 통해 5G 구축을 더욱 지원할 수 있습니다.

• 지속 가능성 및 재생 에너지 이니셔티브: 해리스는 기후 변화 의제의 일환으로 인프라 개발에서 지속 가능성 및 재생 에너지 이니셔티브에 우선순위를 둘 가능성이 높습니다. 크라운캐슬은 재생 에너지 솔루션과 에너지 효율적인 기술을 운영에 통합하여 지속 가능한 개발 분야에서 상당한 진전을 이루었습니다. 지속가능성 이니셔티브에 대한 정부의 지원이 확대되면 크라운캐슬의 경쟁력이 강화되고 환경을 생각하는 기업들에게 어필할 수 있습니다.

 

카말라 해리스 대통령 체제 하에서 크라운캐슬의 잠재적 성장은 글로벌 시장과 한국 투자자들에게도 영향을 미칠 수 있습니다. 크라운캐슬이 무선 통신 인프라를 확장하고 지속 가능성에 대한 초점을 강화함에 따라 글로벌 통신 시장에 진출하고자 하는 해외 투자자들의 관심을 끌 수 있습니다. 특히 한국 투자자들은 친환경 기술 및 디지털 전환에 대한 한국의 관심과 맞물려 지속가능성 및 5G 구축에 대한 크라운캐슬의 노력에 관심을 가질 수 있습니다.

 

◇킴코 리얼티 코퍼레이션(Kimco Realty Corporation: KIM)

킴코 리얼티 코퍼레이션은 쇼핑센터의 소유, 개발 및 관리를 전문으로 하는 선도적인 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 이 회사의 광범위한 포트폴리오에는 식료품 중심 쇼핑 센터, 복합 용도 개발 및 소매용 부동산이 포함되어 있으며 소매, 엔터테인먼트, 외식 등 다양한 산업에 서비스를 제공합니다. 킴코는 소매 부동산과 커뮤니티 중심 부동산에 전략적으로 집중함으로써 글로벌 부동산 시장의 핵심 플레이어로 자리매김하고 있습니다.

 

킴코가 얻을 수 있는 혜택

• 경제 성장과 소비자 지출: 경제 성장과 소비자 지출에 대한 카말라 해리스의 관심은 소매 부동산 솔루션을 제공하는 킴코의 핵심 비즈니스와 일치합니다. 경제 안정과 소비자 신뢰를 촉진하는 정부 정책은 기업이 입지를 확대하고 소비자를 유치하고자 할 때 소매용 부동산에 대한 수요를 촉진할 수 있습니다.

• 도시 활성화 및 커뮤니티 개발: 도시 활성화 및 지역 사회 개발의 지속적인 추세는 수요가 많은 도시 시장에서 소매용 부동산에 대한 수요를 견인하고 있습니다. 킴코는 도시 시장에 서비스를 제공하고 커뮤니티 중심 부동산을 만드는 데 전략적으로 집중함으로써 이러한 추세를 활용하는 선두주자로 자리매김하고 있습니다. 해리스 대통령단은 지역사회 개발과 인프라 투자를 촉진하는 정책을 통해 도시 활성화를 더욱 지원할 수 있습니다.

• 지속 가능성 및 친환경 건축 관행: 해리스는 기후 변화 의제의 일환으로 인프라 개발에서 지속 가능성과 친환경 건축 관행을 우선시할 가능성이 높습니다. 킴코는 지속 가능한 개발 분야에서 상당한 진전을 이루며 에너지 효율적인 기술과 친환경 건축 관행을 자사 부동산에 도입했습니다. 지속 가능성 이니셔티브에 대한 정부의 지원이 증가하면 킴코의 경쟁력이 강화되고 환경에 민감한 소비자들에게 어필할 수 있습니다.

 

카말라 해리스 대통령 체제 하에서 킴코의 잠재적 성장은 글로벌 시장과 한국 투자자들에게 영향을 미칠 수 있습니다. 킴코가 소매 부동산 포트폴리오를 확장하고 지속가능성에 대한 초점을 강화함에 따라 글로벌 소매 시장에 진출하고자 하는 해외 투자자를 유치할 수 있습니다. 특히 한국 투자자들은 친환경 기술 및 지역사회 중심 부동산에 대한 한국의 관심과 맞물려 지속가능성 및 지역사회 개발에 대한 킴코의 노력에 관심을 가질 수 있습니다.

 

2024.07.30 - [경제상식] - 환경보호를 위한, Pigouvian Tax(피구세)의 정의, 사례, 의외의 사실들

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