미국의 부동산 섹터 ETF 10

미국의 부동산 섹터 ETF 10

 

 

부동산 투자는 오랫동안 부를 쌓는 가장 안정적인 방법 중 하나로 여겨져 왔습니다. 부동산을 직접 구매하려면 상당한 자본이 필요할 수 있지만, 상장지수펀드(ETF)를 통해 부동산에 투자하는 것은 보다 접근하기 쉽고 다양한 접근 방식입니다. 이 포스팅에서는 미국에서 판매되는 대표적인 10개 부동산 섹터 ETF를 살펴보겠습니다.

 

 

◇뱅가드 부동산 ETF(Vanguard Real Estate ETF, VNQ)

뱅가드 부동산 ETF(VNQ)는 미국에서 가장 인기 있는 부동산 ETF 중 하나로, 다양한 부동산 관련 기업이 포함된 MSCI 미국 투자 가능 시장 부동산 25/50 지수의 성과를 추적합니다. VNQ는 부동산 투자 신탁(REIT) 및 부동산 관리 및 개발과 관련된 기타 기업에 대한 노출을 제공합니다.

 

VNQ는 투자자에게 주거용, 상업용, 산업용 부동산을 포함한 미국 부동산 시장에 대한 폭넓은 노출을 제공합니다. 이 ETF는 낮은 비용 비율과 다각화된 포트폴리오로 유명하며, 부동산 부문의 안정성과 성장을 추구하는 장기 투자자에게 매력적인 옵션입니다.

 

◇슈왑 미국 리츠 ETF(Schwab U.S. REIT ETF, SCHH)

슈왑 미국 리츠 ETF(SCHH)는 다우존스 미국 셀렉트 리츠 지수의 성과를 추적하도록 설계되었습니다. SCHH는 상업용, 주거용 및 산업용 부동산을 포함하여 소득을 창출하는 부동산을 소유하고 운영하는 다양한 범위의 리츠에 대한 노출을 제공합니다.

 

SCHH는 다양한 미국 리츠 포트폴리오에 투자할 수 있는 저렴한 방법을 제공하여 부동산 시장의 다양한 부문에 대한 노출을 제공합니다. 리츠는 수익의 상당 부분을 주주에게 배당해야 하므로 배당을 통한 수익을 원하는 투자자에게 적합한 ETF입니다.

 

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◇아이셰어즈 미국 부동산 ETF(iShares U.S. Real Estate ETF, IYR)

아이셰어즈 미국 부동산 ETF(IYR)는 다우존스 미국 부동산 지수의 투자 결과를 추적합니다. IYR은 REIT, 부동산 관리 회사 및 부동산 개발 회사를 포함한 광범위한 부동산 관련 회사에 대한 노출을 제공합니다.

 

IYR은 다양한 부동산 자산에 노출되어 미국 부동산 투자에 대한 포괄적인 접근 방식을 제공합니다. 이 ETF의 다양한 보유 자산은 주거용 부동산에서 데이터 센터에 이르기까지 부동산 시장의 다양한 부문에 노출되기를 원하는 투자자에게 강력한 옵션이 될 수 있습니다.

 

◇부동산 셀렉트 섹터 SPDR 펀드(Real Estate Select Sector SPDR Fund, XLRE)

부동산 셀렉트 섹터 SPDR 펀드(XLRE)는 S&P 500을 다양한 섹터로 나누는 셀렉트 섹터 SPDR ETF 제품군에 속합니다. XLRE는 부동산 섹터에 집중하여 부동산 섹터의 일부로 분류되는 S&P 500 기업에 대한 노출을 제공합니다.

 

XLRE는 S&P 500 내 부동산 섹터에 대한 목표 노출을 제공하므로 대형주 부동산 기업에 집중하려는 투자자에게 탁월한 선택입니다. 이 ETF의 보유 자산은 주로 REIT로, 배당금을 통한 소득과 부동산 가치 상승으로 인한 자본 가치 상승의 잠재력을 제공합니다.

 

◇SPDR 다우존스 리츠 ETF(SPDR Dow Jones REIT ETF, RWR)

SPDR 다우존스 리츠 ETF(RWR)는 다우존스 미국 셀렉트 리츠 지수의 성과를 복제하는 것을 목표로 합니다. RWR은 부동산 자산을 소유하고 운영하는 기업에 초점을 맞춘 미국 리츠에 독점적으로 노출됩니다.

 

RWR은 투자자에게 미국 리츠의 순수 플레이 포트폴리오에 대한 노출을 제공하여 부동산 부문에 집중 투자할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 ETF는 수익과 자본 가치 상승의 잠재력을 모두 갖춘 리츠를 통해 소득을 창출하는 부동산에 노출되기를 원하는 투자자에게 적합합니다.

 

◇인베스코 KBW 프리미엄 수익률 주식 리츠 ETF(Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF, KBWY)

인베스코 KBW 프리미엄 수익률 주식형 리츠 ETF(KBWY)는 높은 배당 수익률을 제공하는 미국 리츠에 집중합니다. 이 ETF는 상대적으로 배당 수익률이 높은 리츠를 포함하도록 설계된 KBW 나스닥 프리미엄 수익률 주식 리츠 지수의 성과를 추적합니다.

 

KBWY는 평균보다 높은 배당 수익률을 제공하는 리츠에 집중하여 부동산 섹터에 투자하는 독특한 접근 방식을 제공합니다. 이 ETF는 정기적인 배당금 지급을 우선시하는 인컴 추구형 투자자에게 특히 매력적입니다. 또한 고수익 리츠에 초점을 맞추기 때문에 특히 저금리 시대에 다른 부동산 ETF에 비해 KBWY가 더 높은 잠재적 수익을 제공할 수 있습니다.

 

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◇누빈 단기 리츠 ETF(Nuveen Short-Term REIT ETF, NURE)

누빈 단기 리츠 ETF(NURE)는 호텔, 셀프 스토리지 시설, 아파트 등 임대 기간이 짧은 미국 리츠에 집중 투자합니다. 이 ETF는 잠재적으로 더 높은 성장 기회를 제공할 수 있는 짧은 임대 기간을 가진 리츠에 대한 노출을 제공하는 것을 목표로 합니다.

 

NURE는 임대 기간이 짧은 리츠에 집중하여 투자자에게 부동산 투자에 대한 타겟팅된 접근 방식을 제공합니다. 이러한 유형의 부동산은 현재 시장 상황을 반영하여 가격을 더 자주 조정할 수 있기 때문에 더 높은 성장 잠재력을 제공할 수 있습니다. NURE는 특정 유형의 부동산에 대한 수요 변화와 같은 부동산 시장의 단기적인 추세로부터 이익을 얻고자 하는 투자자에게 매력적인 옵션입니다.

 

◇인베스코 S&P 500 동일가중 부동산 ETF(Invesco S&P 500 Equal Weight Real Estate ETF, EWRE)

인베스코 S&P 500 동일가중 부동산 ETF(EWRE)는 S&P 500 동일가중 부동산 지수를 추종하도록 설계되었습니다. 이 ETF는 S&P 500에 포함된 부동산 기업의 동일 가중치 포트폴리오에 투자하여 부동산 부문에 대한 노출을 제공합니다.

 

EWRE는 각 보유 자산에 동일한 비중을 부여하여 부동산 부문에 투자하는 독특한 접근 방식을 제공합니다. 따라서 대기업의 영향을 더 많이 받을 수 있는 시가총액 가중 ETF에 비해 더 균형 잡힌 포트폴리오를 구성할 수 있습니다. EWRE는 S&P 500 내 부동산 기업에 투자할 때 보다 다양하고 균형 잡힌 접근 방식을 찾는 투자자에게 적합합니다.

 

◇페이서 벤치마크 산업용 부동산 SCTR ETF(Pacer Benchmark Industrial Real Estate SCTR ETF, INDS)

페이서 벤치마크 산업용 부동산 SCTR ETF(INDS)는 창고, 유통 센터, 제조 시설 등 산업용 부동산을 소유하고 운영하는 부동산 투자 신탁(REIT)에 집중 투자합니다. 이 ETF는 벤치마크 산업 부동산 SCTR 지수의 성과를 추적합니다.

 

INDS는 이커머스의 부상과 효율적인 공급망 인프라의 필요성으로 인해 크게 성장한 산업 부동산 부문에 대한 노출을 제공합니다. 이 ETF는 현대 물류 및 유통 네트워크에 필수적인 산업용 부동산에 대한 수요 증가를 활용하고자 하는 투자자에게 훌륭한 옵션입니다.

 

◇퍼스트 트러스트 S&P REIT 인덱스 펀드(First Trust S&P REIT Index Fund, FRI)

퍼스트 트러스트 S&P REIT 인덱스 펀드(FRI)는 S&P 미국 리츠 지수의 성과를 추적하도록 설계되었습니다. FRI는 주거용, 상업용 및 산업용 부동산을 포함한 다양한 부동산 유형을 포괄하는 미국 리츠의 다양한 포트폴리오에 대한 노출을 제공합니다.

 

FRI는 미국 리츠 투자에 대한 다양한 접근 방식을 제공하여 부동산 시장의 다양한 부문에 대한 노출을 제공합니다. 이 ETF는 배당금 및 자본 가치 상승을 통한 수익 잠재력과 함께 미국 부동산 부문에 대한 광범위한 노출을 원하는 투자자에게 적합합니다.

 

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