통신인프라 리츠, 아메리칸 타워(American Tower Corporation)의 역사, 대표제품, 알아둘 사실들

통신인프라 리츠, 아메리칸 타워(American Tower Corporation)의 역사, 대표제품, 알아둘 사실들

 

 

아메리칸 타워(American Tower Corporation)는 무선 및 방송 통신 부동산 소유, 운영, 개발을 전문으로 하는 글로벌 통신 인프라 부문의 주요 기업입니다. 1990년대 후반에 설립된 이 회사는 유기적 확장과 전략적 인수를 통해 빠르게 성장하여 세계 최대의 부동산 투자신탁(REIT) 중 하나가 되었습니다. 전 세계가 점점 더 연결됨에 따라 통신 인프라에 대한 수요가 증가하고 있으며, 아메리칸 타워는 이러한 성장의 중심에 위치하여 무선 통신업체와 데이터 제공업체에 필수적인 서비스를 제공하고 있습니다. 이 글에서는 아메리칸 타워의 역사와 대표적인 제품 및 서비스, 투자자가 투자를 고려하기 전에 알아야 할 주요 사실에 대해 살펴봅니다.

 

 

◇아메리칸 타워의 간략한 역사

아메리칸 타워 코퍼레이션은 1995년 통신 타워를 소유하고 임대하는 데 기회를 발견한 방송 회사인 아메리칸 라디오 시스템(ARS)의 자회사로 설립되었습니다. 이 시장의 잠재력을 인식한 아메리칸 타워는 1998년 별도 법인으로 분사하여 통신 인프라 사업에 공식적으로 진출했습니다. 당시 무선 기술이 초기 성장 단계에 있었고 통신 사업자들은 증가하는 모바일 통신 서비스 수요를 충족하기 위해 빠르게 네트워크를 구축하던 시기였습니다. 안정적이고 접근 가능한 인프라의 필요성은 아메리칸 타워와 같은 기업을 통신 생태계에서 매우 중요하게 만들었습니다. 1999년에 아메리칸 타워는 뉴욕증권거래소(NYSE)에 AMT라는 심볼로 상장되었습니다.

 

인수를 통한 확장(2000~2010년)

2000년대 들어 아메리칸 타워는 통신 타워 포트폴리오를 공격적으로 확장하기 시작했습니다. 미국 및 해외에서 일련의 인수를 실행하여 글로벌 입지를 넓혔습니다. 특히 2005년에 SpectraSite Communications로부터 타워를 인수하여 미국 내 보유 자산을 크게 확대했습니다. 이 기간 동안 아메리칸 타워는 신흥 시장에서 무선 인프라에 대한 수요 증가를 인식하고 해외 시장으로 초점을 전환하기 시작했습니다. 회사는 인도, 멕시코, 브라질, 콜롬비아 등의 국가로 확장하여 다양한 지역에서 성장 기회를 포착할 수 있는 다양한 포트폴리오를 구축했습니다.

 

글로벌화와 리츠(REIT)로 거듭나기(2011년 - 현재)

2012년 아메리칸 타워는 부동산 투자 신탁(REIT)으로 전환하는 중차대한 결정을 내렸습니다. 이를 통해 회사는 유리한 세금 혜택을 누리는 동시에 무선 통신사, 방송사 및 기타 통신 서비스 제공업체에 타워의 공간을 임대하는 데 집중할 수 있었습니다. 아메리칸 타워는 리츠가 되면서 특히 안정적인 배당 수익을 원하는 투자자들을 더 폭넓게 유치할 수 있었습니다. 아메리칸 타워는 리츠가 된 이후에도 전 세계의 주요 통신 인프라 자산을 인수하며 공격적인 확장 전략을 이어가고 있습니다. 2015년에는 Verizon Communications의 타워 포트폴리오를 인수했으며, 2021년에는 특히 유럽과 라틴 아메리카에서 글로벌 입지를 더욱 공고히 하기 위해 Telxius Towers 인수를 발표했습니다. 현재 아메리칸 타워는 북미, 라틴 아메리카, 아프리카, 유럽, 아시아에서 강력한 입지를 바탕으로 전 세계 225,000개 이상의 통신 사이트를 소유 및 운영하고 있습니다. 또한 최대 규모의 무선 인프라 제공업체 중 하나이며 5G 기술, 데이터 센터 및 광케이블 네트워크의 성장을 지원하는 데 핵심적인 역할을 하고 있습니다.

 

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◇아메리칸 타워 코퍼레이션의 5가지 대표 제품 및 서비스

1. 무선 통신 타워

아메리칸 타워의 핵심 사업은 무선 통신 타워의 소유와 운영을 중심으로 이루어집니다. 이러한 타워는 셀룰러 네트워크에 필수적인 요소로, AT&T, Verizon, T-Mobile과 같은 통신사가 고객에게 모바일 서비스를 제공하는 데 사용하는 인프라를 줍니다. 이 회사는 여러 세입자에게 타워의 공간을 임대하여 무선 통신 사업자가 안테나와 장비를 설치할 수 있도록 함으로써 자체 타워를 건설하고 유지 관리하지 않고도 네트워크 범위를 확장할 수 있도록 합니다.

 

2. 분산 안테나 시스템(DAS)

아메리칸 타워가 제공하는 또 다른 주요 서비스는 경기장, 쇼핑몰, 공항 및 기타 대규모 장소와 같이 기존 타워로는 충분하지 않을 수 있는 지역의 무선 커버리지를 향상시키는 분산 안테나 시스템(DAS)입니다. DAS는 셀룰러 신호를 보다 효율적으로 분배하는 소형 안테나 네트워크로, 혼잡하거나 도달하기 어려운 지역의 사용자에게 고품질의 무선 연결을 줍니다. 이 서비스는 특히 인구 밀집 지역에서 모바일 데이터 소비가 증가함에 따라 점점 더 중요해지고 있습니다.

 

3. 데이터 센터 및 엣지 컴퓨팅

데이터 스토리지 및 클라우드 서비스에 대한 수요가 증가함에 따라 아메리칸 타워는 데이터 센터와 엣지 컴퓨팅 인프라에 투자하기 시작했습니다. 이러한 시설은 최종 사용자와 더 가까운 곳에서 데이터를 저장하고 처리하여 지연 시간을 줄이고 비디오 스트리밍, 온라인 게임, 자율 주행과 같은 애플리케이션의 성능을 향상시킵니다. 아메리칸 타워는 데이터 센터를 기존 타워 인프라와 통합함으로써 특히 5G 시대에 엣지 컴퓨팅의 필요성이 커짐에 따라 고객에게 보다 포괄적인 솔루션을 제공할 수 있게 되었습니다.

 

4. 파이버 네트워크

아메리칸 타워는 특히 고속 인터넷 인프라에 대한 수요가 높은 해외 시장에서 파이버 네트워크 분야에도 진출했습니다. 이 회사의 광섬유 네트워크는 무선 및 유선 통신을 위한 백본을 제공하여 더 빠른 데이터 전송, 더 높은 대역폭, 더 안정적인 인터넷 연결을 지원하는 중요한 인프라 구성 요소를 줍니다. 파이버 네트워크와 기존 타워 포트폴리오를 결합함으로써 아메리칸 타워는 통신 업계에 엔드투엔드 솔루션을 제공할 수 있는 유리한 입지를 확보하고 있습니다.

 

5. 소형 셀

아메리칸 타워는 대형 통신 타워 외에도 스몰셀 구축에도 크게 관여하고 있습니다. 스몰 셀은 트래픽이 많은 지역이나 매크로 타워를 설치할 수 없는 곳에서 셀룰러 커버리지를 개선하는 소형 저전력 무선 액세스 포인트입니다. 스몰셀은 도심 지역의 네트워크 용량을 향상시키고 4G LTE 및 5G 네트워크의 성능을 개선하는 데 필수입니다. 스몰 셀은 전봇대, 가로등 또는 건물 측면에 설치되는 경우가 많으며, 이를 통해 통신사는 커버리지 격차를 메우고 최신 모바일 디바이스의 데이터 트래픽 증가를 처리할 수 있습니다.

 

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◇투자자가 아메리칸 타워 코퍼레이션에 대해 알아야 할 5가지 사실

1. 글로벌 진출과 다양한 수익원

아메리칸 타워는 전 세계 25개국 이상에서 225,000개 이상의 통신 사이트를 운영하고 있습니다. 매출의 약 50%가 해외 시장에서 발생하며, 단일 지역에 대한 의존도를 낮추는 다각화된 포트폴리오를 줍니다. 국제적인 확장을 통해 더 많은 사람들이 휴대폰과 인터넷 서비스를 이용하면서 무선 인프라에 대한 수요가 급증하고 있는 아시아, 라틴 아메리카, 아프리카에서 빠르게 성장하는 시장을 공략할 수 있게 되었습니다.

 

2. REIT 현황 및 배당금 지급

부동산 투자 신탁(REIT)인 아메리칸 타워는 법에 따라 과세 대상 소득의 90% 이상을 배당금 형태로 주주에게 분배해야 합니다. 따라서 소득을 추구하는 투자자에게 매력적인 투자처입니다. 최근 몇 년 동안 아메리칸 타워는 배당금을 꾸준히 늘려왔으며, 이는 탄탄한 현금 흐름과 주주에게 가치를 환원하겠다는 의지를 반영한 것입니다. 성장과 수익을 동시에 추구하는 투자자에게 아메리칸 타워의 배당 정책은 중요한 고려 사항입니다.

 

3. 5G 및 차세대 기술에 대한 높은 노출도

아메리칸 타워는 이전 세대의 무선 기술보다 더 많은 인프라가 필요한 5G 기술의 출시로 인한 혜택을 누릴 수 있는 유리한 위치에 있습니다. 이 회사의 광범위한 타워, 스몰셀 및 DAS 솔루션 네트워크는 5G 생태계에서 중요한 역할을 담당하고 있습니다. 무선 통신 사업자가 더 빠른 속도, 더 낮은 지연 시간, 더 많은 연결 장치를 지원하기 위해 네트워크를 업그레이드함에 따라 아메리칸 타워의 인프라는 이러한 전환을 가능하게 하는 데 필수적인 역할을 할 것입니다. 투자자들은 5G의 성장을 회사 비즈니스의 중요한 장기적 동력으로 간주해야 합니다.

 

4. 우량 임차인과의 장기 계약

아메리칸 타워의 주요 강점 중 하나는 AT&T, Verizon, T-Mobile과 같은 주요 무선 통신사와의 장기 계약입니다. 이러한 계약에는 일반적으로 임대료 에스컬레이터가 내장된 다년 계약이 포함되어 있어 안정적이고 예측 가능한 수익원을 줍니다. 또한 임차인은 일반적으로 재무 상태가 탄탄한 우량 기업이기 때문에 임차인의 채무 불이행 위험이 줄어듭니다. 이러한 장기적이고 반복적인 수익 모델은 포트폴리오의 안정성을 원하는 투자자에게 주요 판매 포인트입니다.

 

5. 자본 집약적 비즈니스 모델

아메리칸 타워는 탄탄한 현금 흐름을 누리고 있지만, 투자자는 회사의 비즈니스 모델이 자본 집약적이라는 점을 이해하는 것이 중요합니다. 통신 타워를 건설 및 인수하고 엣지 컴퓨팅 및 광섬유 네트워크와 같은 신기술에 투자하려면 상당한 자본 지출이 필요합니다. 이는 높은 부채 수준으로 이어질 수 있으므로 투자자는 이를 면밀히 모니터링해야 합니다. 그러나 아메리칸 타워의 장기 계약과 강력한 현금 창출력은 일반적으로 이러한 우려를 상쇄하지만 잠재적 투자자는 여전히 고려해야 할 요소입니다.

 

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