러블리한 경제 – 여러분을 위한 미국 생활·보험·세금 정보

✨ 교포 투자자를 위한 Cost Segregation 시작하기2025년을 맞아 미국 교포 여러분께 꼭 필요한 부동산 세금 감면 전략 정보를 준비했습니다. 부동산 투자 수익성을 높이는 핵심 수단 중 하나인 Cost Segregation(원가 분리)은 기존의 감가상각 스케줄을 재분류하여 초기 연도에 더 큰 감가상각 공제를 받을 수 있게 해줍니다.이번 글에서는 Cost Segregation의 기본 개념, 적용 요건, 절차, 그리고 2025년 교포 투자자가 놓치지 말아야 할 핵심 팁을 쉽고 명확하게 소개합니다. 이 글을 통해 부동산 투자 후 수천에서 수만 달러의 세금을 절감하는 실전 전략을 빠르고 정확하게 확인하세요. 💡 작은 전략 하나가 투자 수익률을 크게 좌우할 수 있으니, 끝까지 꼼꼼히 읽어보시기 바랍니..

💼 ‘양도세’ 줄이는 사람이, 진짜 돈을 남깁니다“이번에 집 팔고 나면, 도대체 세금이 얼마나 나올까요?”혹은 “주식 오래 들고 있었는데, 이제 매도해도 될까?”이 질문들 속에는 단순한 계산이 아닌,합법적으로 세금을 얼마나 줄일 수 있는지에 대한 고민이 담겨 있습니다.2025년 현재 미국에서 부동산과 주식 양도소득세(Capital Gains Tax)는세율은 낮아졌지만, 세금 구조는 더 복잡해졌고,세금 회피보다는 절세 전략이 중요한 시기가 되었습니다. 오늘은 미국 거주자 또는 투자자가 실제로 활용할 수 있는양도소득세 절세 전략 8가지를 실사례와 함께 알려드릴게요.📘 미국 양도소득세 절세전략 8가지 (2025 기준)1. 장기 보유로 세율 최소화 (Long-Term Holding)1년 미만 보유 → 단기 ..