📚 교포 부동산 투자자라면 ‘세금 없이 교체매매’ 전략을 반드시 이해해야 합니다미국에서 부동산을 보유한 교포 투자자 중 상당수가 ✔ 시세차익이 커졌지만 매도세금(Capital Gains Tax) 때문에 팔지 못하거나✔ 보유 부동산의 수익률이 낮아졌지만 양도차익세 부담이 커 매각을 망설이게 됩니다. ✅ 이때 사용할 수 있는 가장 대표적이고 강력한 절세 도구가 바로 1031 Exchange입니다. 👉 이 글에서는미국에 거주하는 한인 교포 부동산 투자자를 대상으로1031 Exchange(Like-Kind Exchange)의 개념, 조건, 절차, 주의사항을최신 2025년 기준으로 정리해드립니다.✅ 1031 Exchange란 무엇인가?1031 Exchange는미국 IRS 세법(Code Section 1031)..
| 안전한 생선 | 위험한 생선 (피할 것) |
|---|---|
| 연어 (Salmon) | 황새치 (Swordfish) |
| 정어리 (Sardines) | 큰고등어 (King Mackerel) |
| 송어 (Trout) | 상어 (Shark) |
| 대구 (Cod) | 옥돔 (Tilefish) |